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  1. 大馬溝生態(tài)園燒烤區(qū)外包招租項目招租公告

    來源:發(fā)布時間:2023-03-30瀏覽人數(shù):
    發(fā)布單位:鹽城市鹽都大馬溝生態(tài)園有限公司
    項目名稱
    大馬溝生態(tài)園燒烤區(qū)外包招租項目
    掛牌日期
    掛牌起始日期:2023. 3.30  
    掛牌終止日期:2023.4.3
    標(biāo)
    標(biāo)的坐落
    鹽城市鹽都大馬溝生態(tài)園
    基本屬性
    標(biāo)的類型
    燒烤區(qū)出租
    所在層數(shù)
    /
    租賃面積約(㎡)
    5000
    租賃期限(年)
     3
    租金支付方式
    轉(zhuǎn)賬
    租金遞增方式
    每年遞增5000元
    支付方式
    年付
    承租押金(元)
    10000.00
    區(qū)域現(xiàn)狀
    標(biāo)的狀態(tài)
    正常
    是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
    /
    配套、環(huán)境、交通、亮點
    /
    其他情況
    /
    租金底價(元)
    50000.00元/年
    出租方情況
    基本情況
    出租方名稱
    鹽城市鹽都大馬溝生態(tài)園有限公司
    經(jīng)濟(jì)類型
    有限責(zé)任公司(法人獨資)
    統(tǒng)一社會信用代碼
    91320903058601896M
    法定代表人
    孫榮龍
    注冊地
    鹽城市鹽都區(qū)新都住建大廈10樓
    出租方承諾
    我方現(xiàn)委托江蘇偉業(yè)房地產(chǎn)土地評估造價咨詢有限公司按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布招租信息并由江蘇偉業(yè)房地產(chǎn)土地評估造價咨詢有限公司實施。我方依照公開、公平、公開、誠信的原則作如下承諾:
    一、本次燒烤區(qū)外包招租是我方真實意愿表示,招租的產(chǎn)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件;
    二、我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
    三、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
    四、我方在招租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
    我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
    出租方?jīng)Q策文件/
    特別告知
    一、出租標(biāo)的區(qū)域面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn),出租方不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實測面積差異等的責(zé)任,不調(diào)整相應(yīng)的租金價格;
    二、競租人在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場仔細(xì)查看,并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實際情況;
    三、出租標(biāo)的局部出租,租賃期以實際簽約時間計算;
    四、承租方未經(jīng)出租方書面同意,不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租,如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的,承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失,出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋,承租方須承擔(dān)違約責(zé)任;
    五、出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀,成交后,不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理,致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由,要求解除、變更《外包租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任;
    六、承租方如對出租標(biāo)的進(jìn)行改造,須經(jīng)出租方書面同意,費用由承租方自行承擔(dān),且裝修改造須與租期相適應(yīng);
    七、承租方對出租標(biāo)的使用須符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定;
    本公告僅為本次出租的簡要說明,競租人在做出申請承租決定之前,應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。
    交易條件
    交易價款支付方式
    根據(jù)外包租賃合同支付
    競租人
    資格條件
    一、競租人應(yīng)具備完全民事行為能力的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織
    二、競租人承諾具有良好的支付能力,租金來源合法;
    三、競租人承諾符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,參與本次招租行為不存在法律、法規(guī)規(guī)定和企業(yè)章程規(guī)定的禁止性情形;
    四、競租人承諾無有效的失信記錄。
    標(biāo)的交割
    根據(jù)外包租賃合同約定交割
    與租賃相關(guān)的其他條件
    /
    交易指南
    一、競租人應(yīng)提供的報名材料
    競租人對照上述交易條件中的競租人資格條件提供有關(guān)資料,以下材料提供復(fù)印件的需加蓋公章(原件根據(jù)出租方要求隨時提供驗證)。
    (一)競租人為企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的,一般須提供:
    1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
    2、法定代表人身份證復(fù)印件、法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人的身份證復(fù)印件;
    3、競租人權(quán)力機(jī)構(gòu)作出的承租決議、決定[公司制企業(yè)應(yīng)提供股東會(或有權(quán)的董事會)同意承租的決定];
    4、對資格條件中第1、2、3、4條的書面承諾;
    5、其他符合受讓條件的證明材料。
    (二)競租人為社會自然人的一般須提供:
    1、身份證原件及復(fù)印件(復(fù)印件需本人簽字);
    2、對資格條件中第1、2、3、4條的書面承諾;
    3、其他符合受讓條件的證明材料。
    二、報名
    時間20233 30 日-2023 4  3 日下午17:30時
    地址:鹽瀆路787號順豐電商園2號樓707室
    三、確認(rèn)合格競租人
    公告期滿,代理公司將會同出租方根據(jù)報名結(jié)果,共同確定符合條件的競租人。
    四、競價保證金支付方式
    競租人在20234 3 日下午17:30時前向鹽城市鹽都大馬溝生態(tài)園有限公司指定的賬戶(開戶名:鹽城市鹽都大馬溝生態(tài)園有限公司   ;開戶行:江蘇銀行鹽城鹽都支行;帳號:12550188000061722  )交 萬元競價保證金(保證金不計利息),以確定其參與競價。交易中心僅接受競租人以本單位賬戶通過現(xiàn)金(電匯或銀行轉(zhuǎn)賬)等方式交納的競價保證金。競租人未能如期交納足額競價保證金的,視為放棄本次競價。競標(biāo)結(jié)束后,承租人的競租保證金直接轉(zhuǎn)為承租押金,不予退還,未中標(biāo)的競租人的競租保證金在三個工作日內(nèi)退還到原賬戶。
    五、交易方式
    1、如只征集到一家符合條件并交納競價保證金的競租人,則直接確定其為承租方,按照競租人報價高于承租底價的原則確定成交價;
    2、如征集到兩家及以上符合條件并交納保證金的競租人,招標(biāo)人將采用競價方式確定承租方及成交價。
    六、不符合承租條件或未成交的競租人保證金,鹽城市鹽都大馬溝生態(tài)園有限公司在本項目確認(rèn)成交結(jié)果后退還。
    七、交易價款的支付方式:
    1、競租人須在被確定為承租方后3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《外包租賃合同》,在《外包租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi),按照《外包租賃合同》的約定向出租人支付年租金。
    八、交易服務(wù)費:交易雙方按省物價局批準(zhǔn)的收費標(biāo)準(zhǔn)支付。
    九、信息披露期滿,如未征集到競租人,信息披露終結(jié)。
    聯(lián)系方式
    聯(lián)系人
    出租方:鹽城市鹽都大馬溝生態(tài)園有限公司
    競價代理機(jī)構(gòu):江蘇偉業(yè)房地產(chǎn)土地評估造價咨詢有限公司
    聯(lián)系電話
    工:15861938207
     
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